摘要： 近几年来，海外环境开始缓慢复苏，现在全球市场上充满很多不同的投资机会。未来，随着美国的量化宽松逐步推进，资本回流会促使国内流动性趋紧，投资风险加大。而另一方面，欧洲经济不断复苏，欧元在不久的未来将依旧保持强势的上升地位，加大海外资产配置比例如股票、债券、房地产，或者收益稳定的外汇理财产品，均不失为一项明智之举。投资人可以以欧元资产为主要投资目标。
近几年来，海外环境开始缓慢复苏，现在全球市场上充满很多不同的投资机会。未来，随着美国的量化宽松逐步推进，资本回流会促使国内流动性趋紧，投资风险加大。而另一方面，欧洲经济不断复苏，欧元在不久的未来将依旧保持强势的上升地位，加大海外资产配置比例如股票、债券、房地产，或者收益稳定的外汇理财产品，均不失为一项明智之举。投资人可以以欧元资产为主要投资目标。
高净值客户一般要进行海外配置都有四个理由：首先是做资产的组合配置、其次是子女的海外教育、再者是移民需求、最后是家族传承。
海外配资市场——欧洲房产成为最优选择
国内订希腊房产，送双人同行
单人考察游享半价
希腊5天4晚，一对一VIP看房行
包吃包住包看房！
礼包①：双人考察游
国内订希腊房产送希腊双人5天4晚考察游（含机票，当地接送，酒店等），价值24000元
礼包②：单人考察游
单人考察游可享受半价优惠（含机票，当地接送，酒店等），价值12000元
以上优惠政策，截止日期6月25日，仅限6个名额！
25万欧元能买到什么样的房子
海景房、市中心公寓、复式公寓、名校学区公寓、酒店式包租公寓、精品商铺。这些在希腊花25万欧元都能实现，取决于不同地段不同类型的房产。
希腊首都雅典被称为“西方文明的摇篮”，是希腊最大的城市。雅典的地理位置独特，三面环山，一面傍海。无论是投资、教育、医疗还是生活便利程度来看，雅典的房产最是受投资人青睐。
雅典的房产大体上可被分为北、中、南三部分，不同区域不同类型的房产各有不同的特点，适用于不同类型的投资人。
中诺海外希腊最新房源
雅典市中心
希腊市中心精品房源（左右滑动查看）
雅典行政、教育、医疗、经济的中心。这里有各国驻希腊的大使馆、办事处，历史古迹云集，交通线路发达，游客众多，地铁、轻轨、公交车、出租车都很便利。
对于想要买房投资出租的客人来说，市中心是一个性价比较高和投资价值较大的区域。选择1居到3居的公寓做短租或者长租都行，也可以选择带租约的，回报率超高。90平米左右公寓月租金在1000欧左右，回报率在3%-4%之间；短租房子每天在70-100欧元不等。
雅典市南部地区
希腊南部地区精品房源（左右滑动查看）
雅典的南部是富人聚集区，同时也是来希腊旅游的人必去之地。从小户到大户型自北向南分布，房子设计前卫、拥有无敌海景；整体规划整齐、高端，周边游很多游艇码头；交通便利，生活设施健全，人文教育资源丰富。同时公共设施和经济发展已经趋于完善和稳定，追求卓越生活品质的富人和高端投资人多会选择来此居住。房价相对其他区来说偏高。
南部的区有法里奥 (Faliro)，阿利莫斯(Alimos)，埃里尼科 (Elliniko)，格利法达（Glyfada），瓦里，沃拉，武拉格曼尼(Vari，Voula, Vouliagamenis)等。
雅典市北部地区
希腊北部地区精品房源（左右滑动查看）
传统富人区，周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，名校林立，教育医疗资源集中；交通发达、生活设施齐全，房产质量高、设计感强；以别墅及复式公寓等大户型为主。很多希腊的政界名流和明星都会在此居住。非常适合追求高生活质量，以及求学或者为孩子投资教育的人士。
房产位置及优势
宽阔的客厅空间，整体设计简洁而大气，窗外就是雅典的繁华地段，出则繁华入则宁静。在餐厅里烹饪出美味的食物，与家人朋友品尝美食美酒，聚会聊天享受惬意生活。卧室布局合理，现代自然简洁的装修风格让您每天享受舒适放松的睡眠。舒适的洗浴空间，人性化设计，清新雅洁宽敞明亮。
周边生活设施齐全，邻近地跌站，交通发达，房产性价比高，升值空间巨大，非常适合投资与居住。
房产附近绿化率极高，环境优美。周边有学校，超市，购物中心等，生活设施齐全，项目还临近临近地铁站，交通便利。
地处雅典的心脏地带，可以说是游客必去的旅游胜地，也是雅典最重要的交通枢纽。附近不但有旅游服务中心，从国际机场而来的巴士（Express Bus）也停驻于此，许多航空公司、银行、旅行社及咖啡店也都集中于此。
包租服务一般来说是开发商的一种促销方式，为某个项目的房产带上N年固定收益率的附加增值，从而吸引客户的购买。如果您购买有包租类服务的房产，等于说您可以获得一份固定收益。
举个栗子
我们以雅典项目为例，购满25万欧元房产三个月即可拿欧盟申根国移民身份外，同时开发商还提供3年包租每年5%的稳定收益。假如A先生支付完尾款后于2017年4月11日签订了购房合同，那么，包租服务也在这天开始生效，租约即从2017年4月11日-2018年4月10日，A先生在这一年中会获得250000 x 5% =12500欧元的固定租金回报，3年共收益3.75万欧元的租金回报。
包租服务的特点在于，在包租服务下，开发商负责您的房产出租，无论您的房产是否有被出租出去，开发商都必须将这部分款项支付给您，因此避免了因为房产没有人承租而产生的损失;因为有固定收益率的优势，房产往往一经推出就会一抢而空。
-
包租3年，3%年收益
-
低投资，高回报，
-
包租项目帮您省去后续烦恼
-
造福全家：一人申请，三代获利；
-
投资金额低：一步获取居留卡的所需投资金额最低的申根国家；
-
畅行欧洲：希腊是申根国，持“投资人永久居留许可”可自由通行30个欧洲国家；
-
审核要求简单：无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求；
-
申请周期短：3个月左右；
-
稳定无风险：投资房地产，保值增值；
-
无移民监： 投资者在获批后，不需要居住；
-
无全球征税：投资者可放心发展全球业务；
-
法制法规健全：与欧盟协调一致的立法和监管体系；
-
生活便利：希腊英文普及率高，对华人友好 ；
-
可申请国民身份：投资人在希腊合法居住7年之后可申请国民身份 （子女在希腊上学6年及以上可申请国民身份）。
如此看来，这项最新的希腊包租公寓是可遇不可求的项目。不仅地理位置和环境优越，在希腊购买25万欧元或以上的房产，就可以一步到位获得希腊永居绿卡，一家三代移民希腊，还能解决孩子教育、一家就医、养老、投资等问题。
专家提示：现在是希腊移民政策相对宽松的时机，也是办理周期较短、较快的时期。希腊买房移民潜力巨大，正是投资的好时机，所以大家遇到优质的房源时一定要及早抢购，详情请拨打：400-926-5258。
